Calvados · PLU intercommunal

PLUi Isigny-Omaha Intercom : zones et règles de construction

Le PLUi Isigny-Omaha Intercom s’applique à 59 communes avec un règlement commun : une zone a les mêmes règles partout où elle figure sur le plan de zonage. 14 zones sont expliquées ci-dessous.

Approuvé le 25 septembre 2025
Mis à jour le 7 octobre 2026
Règlement officiel (Géoportail de l’urbanisme)

Zones urbaines (U) définition

Zone Ua Secteur Ua : quartiers anciens (y compris de la Reconstruction) des polarités d’Isigny-Omaha Intercom, quartiers mixtes à vocation principale d’habitat hauteur ≤ 12 m · recul sur rue à l’alignement (sur la limite de la rue) · recul des voisins ≥ 1 m
Zone Ub Secteur Ub : quartiers mixtes à vocation principale d’habitat issus d’extensions urbaines depuis les années 1970 hauteur ≤ 10,50 m · recul sur rue ≥ 1 m · recul des voisins ≥ 1 m
Zone Ue Secteur Ue : accueil d’équipements d’intérêt collectif et services publics recul des voisins ≥ 1 m
Zone Uh Secteur Uh – noyaux bâtis mixtes à vocation principale d’habitat hauteur ≤ 10,50 m · emprise ≤ 50 m² · recul sur rue ≥ 1 m
Zone Ul Secteur Ul : espaces à vocation d’activités touristiques et/ou de loisirs au sein de la zone urbaine hauteur ≤ 15 m · recul sur rue ≥ 5 m · recul des voisins ≥ 5 m
Zone Ux Secteur Ux : espaces à vocation d’activités économiques hauteur ≤ 15 m · recul sur rue ≥ 5 m · recul des voisins ≥ 3 m

Zones à urbaniser (AU) définition

Zones agricoles (A) définition

Zone A Zone A – secteurs agricoles à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles faîtage ≤ 10,50 m · emprise ≤ 150 m² · recul sur rue ≥ 5 m

Zones naturelles (N) définition

Zone N Zone N – espaces naturels à protéger (qualité des sites, milieux naturels, paysages, exploitation forestière) faîtage ≤ 10,50 m · recul sur rue ≥ 5 m · recul des voisins ≥ 1 m