Calvados · PLU intercommunal
PLUi Bayeux Intercom : zones et règles de construction
Le PLUi Bayeux Intercom s’applique à 36 communes avec un règlement commun : une zone a les mêmes règles partout où elle figure sur le plan de zonage. 9 zones sont expliquées ci-dessous.
Zones urbaines (U) définition
- Zone UE Zone d'activités économiques (et équipements publics ou d'intérêt collectif) égout ≤ 12 m · emprise ≤ 50 % · recul sur rue ≥ 5 m
- Zone UF La zone UF regroupe les espaces que le projet réserve à des équipements et services publics ou d'intérêt collectif hauteur ≤ 15 m · emprise ≤ 15 % · recul sur rue ≥ 5 m
- Zone UG Zone urbaine générale (quartiers d'habitat accueillant commerces, équipements ou services compatibles) égout de 7 m à 10 m selon le secteur · emprise de 10 % à 40 % selon le secteur · recul sur rue ≥ 3 m
- Zone UT La zone UT regroupe des secteurs destinés à des hébergements hôteliers et touristiques. faîtage ≤ 12 m · emprise ≤ 15 % · recul sur rue ≥ 5 m
Zones à urbaniser (AU) définition
- Zone 1AUEa Zone à urbaniser 1AUEa : extension des secteurs UEa, parcs d'accueil pour des activités économiques ou des équipements publics ou d'intérêt collectif hauteur ≤ 15 m · recul sur rue ≥ 5 m · recul des voisins ≥ H/2 (max. 3 m)
- Zone 1AUG Zone à urbaniser 1AUG : nouveaux quartiers d'habitat (règlement découlant de la zone UG), ouverts sous réserve de compatibilité avec les OAP égout de 7 m à 10 m selon le secteur · emprise ≤ 35 % · recul des voisins ≥ 4 m
- Zone 2AU La zone « à urbaniser » dite 2AU sera ouverte à l'urbanisation, par une procédure adaptée, dans le cadre fixé par le PADD
Zones agricoles (A) définition
Zones naturelles (N) définition
Communes couvertes
- Agy
- Arganchy
- Arromanches-les-Bains
- Barbeville
- Bayeux
- Campigny
- Chouain
- Commes
- Condé-sur-Seulles
- Cottun
- Cussy
- Ellon
- Esquay-sur-Seulles
- Guéron
- Juaye-Mondaye
- Le Manoir
- Longues-sur-Mer
- Magny-en-Bessin
- Manvieux
- Monceaux-en-Bessin
- Nonant
- Port-en-Bessin-Huppain
- Ranchy
- Ryes
- Saint-Côme-de-Fresné
- Saint-Loup-Hors
- Saint-Martin-des-Entrées
- Saint-Vigor-le-Grand
- Sommervieu
- Subles
- Sully
- Tracy-sur-Mer
- Vaucelles
- Vaux-sur-Aure
- Vaux-sur-Seulles
- Vienne-en-Bessin