Hauteur à l’égout du toit

L’égout du toit est la ligne basse d’un versant, là où l’eau de pluie s’écoule vers la gouttière ou le chéneau. La hauteur à l’égout se mesure verticalement depuis le sol jusqu’à cette ligne.

Le lexique national d’urbanisme précise que la hauteur s’apprécie par rapport au terrain existant avant les travaux. Sur un terrain en pente, le règlement dit où mesurer (point le plus bas, milieu de la façade…).

Ordres de grandeur

• Maison de plain-pied : 2,50 m à 3 m à l’égout ;
• Maison avec combles aménagés (R+combles) : 3,50 m à 4,50 m ;
• Maison à étage (R+1) : 5,50 m à 6,50 m.

Pour un toit plat, le règlement fixe plutôt une hauteur à l’acrotère (le muret qui borde la toiture terrasse).